家居装修

限墅令是什么意思?能不能够购买别墅
1、现在国家不仅对于商品房在进行限购,对于别墅也在进行限购,而有些城市限购令还是非常严格的。限墅令的具体意思就是在有些城市,关于楼盘小区的居住项目当中,严禁建设别墅。有些开发商可能会将一些低层的或者多
中国为何不取消公摊面积 公摊面积从哪来
中国为何不取消公摊面积?公摊面积是客观存在的,取消肯定不合理,越是老房子,公摊越少,公摊面积越多的房子,其实是品质越高的房子,现在国内與论严重误解,品牌开发商建的房子,公摊都很大,公共设施多,反而是小
火灾后需进行房屋鉴定吗
在生活中稍有不注意就可能发生火灾,而火灾对于建筑结构的影响是很大的。火灾过后,为进一步确认我们居住环境的安全性,对房屋进行安全检测是必要的,以便及时知道火灾对建筑物结构后期能否修复以及如何修复是必要的
房屋备案登记 购房如何备案
房屋备案通常指的是购房合同网签备案,它指的是将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房,并且将其登记在购房者的名下。它主要是证明房子已经卖掉了,能够有效的制约开发商,防止开发商将房子一房二卖。如
什么情况下不属于二套房?首套房有哪些优势
1、第一套房全款购买。如果过去用全款买过房子,不管你买了几套,没有走过贷款,那么贷款买房都算首套房,享受首套房对应的首付比例和银行利率折扣。2、买过的房子属于商住公寓,并不是住宅。商住公寓产权40年,
预制板房危害大吗?预制板房子制作方法
预制板房子危害性灌板缝的混凝土和楼板混凝土之间容易出现裂缝,如果裂缝不大且发展不明显,一般对结构安全影响不大,如果没有较大的集中荷载只是一般居住的话,不会影响使用。如果裂缝较大且发展较快,就要请专业人
为什么不建议买loft公寓
1、压抑Loft的层高基本在3.5m~5.2m之间,不过国内多数开发商设计的Loft层高集中在4.5米,这个高度看似不错,但隔层后,整体的高度实际上会被缩减。尤其是二层楼,铺完地板后,层高直接减少到2
为什么深圳车位不能卖
深圳停车位是不能买卖的。严格意义上来讲,深圳目前是不允许车位进行交易,不过开发商可以约定车位所有权,但是实际并没有相应的配套设施规定开发商可以办车位的不动产权证,导致车位没有产权凭证。深圳在车位产权立
为什么新房都处于抵押状态
因为很多开发商在资金不足的情况下,会选择先把在建的工程项目抵押给银行,获得一定的资金进行周转,等房子建成之后,如果有购房者想要买,开发商会将房源拿到银行进行解押,然后才能办理相关的手续。购房者在遇到这
为什么不建议买期房
第一,房子容易烂尾谁都不希望自己买的房子烂尾,不仅房子不能住,而且首付款也拿不回,更可恨的是每月还得按时还房贷,尤其是经历了2020年的黑天鹅事件,楼房烂尾的风险会更大。受疫情影响,很多企业上半年几乎
楼房70年产权到期怎么办
1、首先要给大家来解释一下70年的产权到底是怎么回事,产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权,也就是说,在70年后,土地依然是国家的,可在这并不代表房子不属于你。2、因为房子是你
买房交首付需要注意哪些陷阱
1、房屋不合格。应查看所购房子是否带有预售许可证,若没有许可证,则会影响房子办理房产证,若有预售许可证,则需要查看所卖楼号是否在预售范围内。2、不公平条约。在签订合同时,需要使用当地房管局统一印刷购房
购买二手公寓要注意哪些事项
1、注意房屋产权:按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。2、要注
买门面房需要注意什么问题
1、购买门面要分地域,在郊区选购门面房时,首先应该考查的是门面房的产权性质。因为很大一部分郊区门面房都是首层住宅改装而成,不属于商业性质,或干脆就是小产权房产。此类房产很可能为日后的经营埋下隐患,不建
租房把墙皮粘掉了怎么办
可以给房东打电话先说明情况,然后找个修理工人,把墙补好就可以了。也不是什么特别大的问题,只要修理好了,房东也不会在意。毕竟是自己的过失把墙皮弄掉了,那么就要自己承担责任,修好也不会有什么影响。胶带把墙
商铺的备案价哪里查的
通常我们所说的备案价,是房屋销售前,在住房价格管理部门(请注意,一般是市级的发改委的下属部门,而不是大家想象中的房管或者住建)备案的销售价格。备案价有几个特点:1、 备案价是房屋销售的最高价。一般每个
品字型房子怎么选户型?买房选户型注意事项
1、品字型的房子选面朝南东户比较好,这些户型早晨阳光和中午阳光,而且通风也好,南户采光好。2、品字型房子选择两侧的房子相对较好,中户的缺点是通风不好。3、一般选南北通透的房子,有阳台的边户会比中间的户
名下有房买第二套有什么影响?二套房与首套房的区别
1、如果外地有房产但并没有贷款,在本地购买第二套房的话,是可以按首套房政策购买的,是不受影响的。2、如果首套房的贷款还未还清,再进行贷款购买第二套房的话,首付比例是有所影响的,另外贷款额度也会有所下降

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